Kristof Verstraeten

Kristof cuenta con 15 años de experiencia profesional, de los cuales los últimos 8 años han sido en el sector inmobiliario logístico, trabajando en operaciones, gestión de activos y proyectos de desarrollo.

Entre 2007 y 2013 ocupó varios puestos de alta dirección en Goodman en Europa, incluidos el de Director de Operaciones de Capital, Director Regional de Alemania y Director Comercial de Europa. Kristof lideró los equipos de desarrollo, gestión de activos y operaciones de Goodman ubicados en las 11 oficinas nacionales en Europa. Como alto directivo, también ayudó a diseñar y ejecutar la estrategia de fondos logísticos de Goodman en Europa.

Antes de incorporarse a Goodman, Kristof fue Director Asociado de McKinsey en Bruselas, donde prestó servicios a clientes procedentes de una amplia gama de sectores sobre asuntos estratégicos y operativos. Kristof tiene un Master de Ingeniería Civil por la Universidad de Lovaina (Bélgica) y un MBA de la Escuela de Gestión de Vlerick (Bélgica). Habla holandés, francés, inglés y (algo de) alemán.

Kristof fundó Logistics Capital Partners en 2014, y ahora es copropietario junto a James y Andrea.

TRAYECTORIA EN GESTIÓN DE ACTIVOS

Como parte de sus funciones en Goodman, Kristof Verstraeten participó activamente en el diseño y la ejecución de la estrategia del fondo insignia GELF (Fondo Europeo de Logística de Goodman).

De 2008 a 2011 fue responsable de las adquisiciones y ventas del fondo en calidad de Director Europeo de Operaciones de Capital. A partir de 2009, combinó sus funciones en Goodman con la responsabilidad global de la actividad alemana de la empresa. Durante este período, la cartera logística alemana alcanzó el 100 % de ocupación y los activos no estratégicos de oficina se vendieron con éxito.

Desde finales de 2011 hasta abril de 2013, Kristof fue responsable de las operaciones globales de Goodman en Europa, incluidos todos los equipos de desarrollo, gestión de activos y servicios inmobiliarios en 11 países. Durante este período supervisó proyectos destinados a optimizar los procesos de gestión de activos, así como varias renegociaciones y ampliaciones de arrendamientos importantes (como por ejemplo, la cartera de Kuhne-Nagel en FR).

Gracias a su trabajo en el área de desarrollo de proyectos y gestión de activos, Kristof estableció relaciones estrechas con los principales ocupantes del sector logístico europeo, como DHL, DSV, Kuhne-Nagel, Amazon, Zalando, etc.

TRAYECTORIA EN DESARROLLO

En sus funciones como jefe de desarrollo en Logistics Capital Partners (anteriormente Ictinus Management) y en Goodman, Kristof Verstraeten participó activamente en desarrollos y dirigió equipos de desarrollo para la construcción de más de 1,5 millones de metros cuadrados de almacenes logísticos en los últimos 5 años. Bajo su dirección, Goodman se convirtió en el mayor promotor logístico de Europa (Ranking inmobiliario de la UE).

Su experiencia abarca temas de financiación, asuntos legales, contratación, diseño técnico, gestión de proyectos y mitigación de riesgos. Más específicamente, la mayoría de los proyectos en los que Kristof participó fueron proyectos complejos a medida en plazos ajustados que requerían sólidas competencias en gestión de proyectos y gestión de riesgos.